Assurance habitation

Les habitations sont soumises à des risques d’accidents tels les dégâts d’eau, l’incendie ou le vol…, ce qui peut entraîner des dommages importants, pour les propriétaires ou les locataires, voire le voisinage, d’où l’utilité de disposer d’une assurance habitation.

Quelque soit la nature, l’importance et les incidences des dégâts, l’assurance habitation vise à couvrir les frais encourus. Elle assure également la responsabilité civile des occupants du logement.

Cette démarche est obligatoire pour les locataires. Elle constitue la garantie, au propriétaire, de l’indemnisation de son bien, dans les situations citées précédemment.

Néanmoins, la souscription à une assurance habitation devient facultative, s’il s’agit d’une location meublée ou d’un logement de fonction. Dans le cas du propriétaire occupant, la loi n’exige pas une assurance habitation.

En revanche, celui-ci demeure responsable des dommages qu’il peut causer au voisinage. De ce fait, la souscription au moins à une assurance responsabilité civile est préconisée.

L’assurance habitation propose une large gamme de garantie. En général, ces dernières concernent les locaux et leur contenu, la responsabilité civile de ses occupants et d’autres garanties annexes.

Toutefois, l’assurance ne couvre pas les dommages aux ouvrages. La durée du contrat s’étale souvent sur une année, renouvelable par tacite reconduction.

Plusieurs paramètres déterminent le coût d’une assurance habitation, notamment : le nombre de pièces ou la surface habitable, les caractéristiques particulières des aménagements du logement tel que piscine, véranda,…, la valeur des meubles à l’intérieur ou le capital mobilier, le statut de l’occupant (propriétaire ou locataire) ainsi que de la situation géographique de l’habitation.

En cas de sinistre, l’assuré déclare les dommages dans un certain délai courant de 2 à 5 jours après le fait, à l’issu duquel l’assureur procède au constat et estime la valeur des réparations à effectuer.

Pour cela, il est bon de savoir que l’assurance habitation est régie par le principe indemnitaire, ce qui signifie que le montant des remboursements ne peut excéder la valeur des dégâts.

L’assurance habitation couvre divers risques. Généralement, la liste comprend les risques d’incendie, d’explosion, de vol, de dégâts d’eau, des catastrophes naturelles (tempête, foudre, avalanches,…), des actes de terrorisme, etc…

Bref, il existe différents types d’assurances d’habitation, destinés à toutes catégories de personnes, dans des situations données. Ainsi, pour les locataires, la couverture des « risques locatifs » est le minimum requis. C’est une garantie contre les dommages causés au propriétaire.

La plupart du temps, cette offre s’accompagne d’une garantie responsabilité civile. Concernant les propriétaires, la gamme de garantie possible est plus large.

A part les offres habituelles, elle inclut également la responsabilité civile et familiale, une garantie pour le personnel de maison, pour les animaux, et les objets de valeur.

Si des travaux sont effectués sur la maison, les options, telles les privations de jouissance et frais de déblaiement, peuvent être souscrites. Enfin, dans le cas d’une copropriété, la souscription à une assurance collective devient obligatoire et cette garantie couvre essentiellement les parties mises en commun.